Ordentiiche Jahresversammlung
51 WBG-Vertreter trotzten der Hitze
Freitag, 26. Juni 2026, 13:48 Uhr
Heute fanden sich trotz heißer Temperaturen 51 gewählte Vertreter der Wohnungsbaugenossenschaft Südharz (WBG) zu ihrer ordentlichen Vertreterversammlung des Jahres 2026 im Konferenzraum der Genossenschaft in der Bochumer Straße in Nordhausen ein…
Traditionell standen nach der Begrüßung durch den Aufsichtsratsvorsitzenden, Gunther Hebestreit, die Berichterstattungen der beiden WBG-Vorstände, des Aufsichtsrates sowie diverse Prüfberichte im Mittelpunkt des Treffens.
Sven Dörmann, als verantwortlicher Vorstand Wohnen, warf zu Beginn seiner Ausführungen einen Blick zurück auf die Feierlichkeiten zum 125. Geburtstag der Genossenschaft, wie die Jubiläumsveranstaltung am 10. April im Bürgerhaus von Nordhausen, an der unter anderem der Thüringer Minister für Digitales und Infrastruktur, Steffen Schütz, teilnahm. Unvergessen wird auch das Mieterfest am 20. Juni auf dem Nordhäuser Rathausplatz bleiben, das mit einem imposanten Feuerwerk seinen Abschluss fand. Das neue WBG-Maskottchen, die Biene Wohni und die neue WBG-Hymne wurden auf dem Fest erstmals präsentiert. Hierzu passt auch die für kommenden September geplante Ehrung des ökologischen Engagements der Genossenschaft für die Blühwiesen in ihren Wohngebieten durch das Thüringer Landwirtschaftsministerium auf einer Veranstaltung der “Bienenfreunde Thüringen”.
Der Vorstand der Genossenschaft bedankte sich nochmals bei allen, die zum Gelingen der großartigen Jubiläumsfeste beigetragen haben.
Im technischen Teil seiner Berichterstattung konnte konstatiert werden, dass alle im vergangenen Jahr getätigten Bau- und Modernisierungsmaßnahmen (Gesamtbudget rund 14 Millionen Euro) sowie auch die aktuellen Investitionen, wie zum Beispiel die Strangsanierungen (Sanitär und Elektro in 240 Wohnungen) in Nordhausen Salza, die Sanierung von 42 Treppenhäusern oder das Fassadenreinigungsprogramm erfolgreich abgeschlossen wurden bzw. wie geplant verlaufen. Weitere derzeitige Baumaßnahmen sind der Anbau von 89 Balkonen in der Yorckstraße, der Hardenbergstraße und in der Löbnitzstraße in Nordhausen. Abschließend wurde der aktuelle Bautenstand des Neubauvorhabens in der Schröterstraße 5a in Nordhausen präsentiert. Auch wenn die Fertigstellung dieses innovativen Projektes noch ungefähr ein Jahr dauern wird, sind bereits alle sieben Wohnungen vermietet.
Zum Abschluss seiner Ausführungen konnte Sven Dörmann den erfolgreichen Ausbau des Handwerkerstammes der Tochtergesellschaft der WBG in den Bereichen Heizung/Sanitär und Elektro vermelden sowie die in diesem Jahr erstmalig geplante eigene Ausbildung von Elektronikern und Anlagenmechanikern (Heizung/Sanitär). Einige Ausbildungsverträge sind bereits unterschrieben.
Im Anschluss ging Finanzvorstand Steffen Loup auf wichtige Parameter des sozialen Wohnens sowohl in der Region als auch in Thüringen ein. Während im gesamten Freistaat im vergangenen Jahr eine Leerstandsquote von 7,9 Prozent ausgewiesen wurde, betrug sie in der WBG am 31.12.2025 lediglich 3,6 Prozent – allerdings Tendenz leicht steigend. “Der Blick auf die Bevölkerungsentwicklung in Thüringen ist auch für unsere Genossenschaft eine enorme Herausforderung. Bis zum Jahr 2045, so aktuelle Prognosen, könnte es im Landkreis Nordhausen einen Rückgang der Bevölkerung um bis zu 20 Prozent geben”, sagte Loup. Im Rahmen von Ausführungen zur guten finanziellen Situation der WBG informierte er darüber, dass in den Jahren 1993 bis 2025 bereits mehr als 411 Millionen Euro in die Bestände der Genossenschaft investiert wurden, davon rund zehn Prozent in Neubauten.
Steffen Loup informierte die Vertreter auch über die Entwicklung im Bereich der notwendigen Mietanpassungen. Die nun erreichte monatliche Grundnutzungsgebühr für Wohnungen der WBG Südharz liegt bei durchschnittlich 5,65 Euro pro Quadratmeter und somit relativ genau auf den regionalen Durchschnittswerten.
Die Mietanpassungen waren notwendig, um die gestiegenen Kosten für die Pflichtaufgaben der Genossenschaft auch zukünftig unter nicht einfacher werdenden Rahmenbedingungen gewährleisten zu können. So haben sich allein die reinen Instandhaltungskosten seit 2010 mehr als verdoppelt.
Anschließend folgte die Vorstellung des Jahresabschlusses 2025, der unter anderem die positive Vermögenslage detailliert beinhaltet sowie die erfreuliche Entwicklung beim Abbau der Verbindlichkeiten und die weitere Steigerung der Eigenkapitalquote hervorhebt.
Bei einem Blick auf den positiven Jahresabschluss der WBG-eigenen Tochtergesellschaft (WVG mbH) zu den wohnbegleitenden Dienstleistungen waren ebenfalls ausschließlich positive Entwicklungen zu vermelden. Besonders die eignen WBG-Energie-Produkte erfreuen sich großer Beliebtheit und immer mehr Genossenschaftsmitglieder nutzen auch das eigene WBG-Energie-Glasfaserinternet mit seinem tollen Preis-Leistungsverhältnis.
Anschließend folgten die satzungsgemäß vorgeschriebenen Beschlussfassungen durch die Vertreterversammlung. Im Rahmen der Wahl zum Aufsichtsrat stellten sich nach 3-jähriger Amtszeit Dr. Kareen Schlangen, Stephan Klante und Alexander Link zur erfolgreichen Wiederwahl.
Nach der konstituierenden Sitzung stand fest, dass Gunther Hebestreit Aufsichtsratsvorsitzender bleibt. Alexander Link ist neuer stellvertretender Vorsitzender des Gremiums.
Die bisherige Stellvertreterin, Doris Schilling, stand aufgrund des Erreichens der Altersgrenze nicht zur Wiederwahl. Sie wurde nach mehr als 35 Jahren des Mitwirkens im Aufsichtsrat feierlich mit der „Goldenen Ehrennadel der WBG Südharz“ verabschiedet.
Autor: redTraditionell standen nach der Begrüßung durch den Aufsichtsratsvorsitzenden, Gunther Hebestreit, die Berichterstattungen der beiden WBG-Vorstände, des Aufsichtsrates sowie diverse Prüfberichte im Mittelpunkt des Treffens.
Sven Dörmann, als verantwortlicher Vorstand Wohnen, warf zu Beginn seiner Ausführungen einen Blick zurück auf die Feierlichkeiten zum 125. Geburtstag der Genossenschaft, wie die Jubiläumsveranstaltung am 10. April im Bürgerhaus von Nordhausen, an der unter anderem der Thüringer Minister für Digitales und Infrastruktur, Steffen Schütz, teilnahm. Unvergessen wird auch das Mieterfest am 20. Juni auf dem Nordhäuser Rathausplatz bleiben, das mit einem imposanten Feuerwerk seinen Abschluss fand. Das neue WBG-Maskottchen, die Biene Wohni und die neue WBG-Hymne wurden auf dem Fest erstmals präsentiert. Hierzu passt auch die für kommenden September geplante Ehrung des ökologischen Engagements der Genossenschaft für die Blühwiesen in ihren Wohngebieten durch das Thüringer Landwirtschaftsministerium auf einer Veranstaltung der “Bienenfreunde Thüringen”.
Der Vorstand der Genossenschaft bedankte sich nochmals bei allen, die zum Gelingen der großartigen Jubiläumsfeste beigetragen haben.
Im technischen Teil seiner Berichterstattung konnte konstatiert werden, dass alle im vergangenen Jahr getätigten Bau- und Modernisierungsmaßnahmen (Gesamtbudget rund 14 Millionen Euro) sowie auch die aktuellen Investitionen, wie zum Beispiel die Strangsanierungen (Sanitär und Elektro in 240 Wohnungen) in Nordhausen Salza, die Sanierung von 42 Treppenhäusern oder das Fassadenreinigungsprogramm erfolgreich abgeschlossen wurden bzw. wie geplant verlaufen. Weitere derzeitige Baumaßnahmen sind der Anbau von 89 Balkonen in der Yorckstraße, der Hardenbergstraße und in der Löbnitzstraße in Nordhausen. Abschließend wurde der aktuelle Bautenstand des Neubauvorhabens in der Schröterstraße 5a in Nordhausen präsentiert. Auch wenn die Fertigstellung dieses innovativen Projektes noch ungefähr ein Jahr dauern wird, sind bereits alle sieben Wohnungen vermietet.
Zum Abschluss seiner Ausführungen konnte Sven Dörmann den erfolgreichen Ausbau des Handwerkerstammes der Tochtergesellschaft der WBG in den Bereichen Heizung/Sanitär und Elektro vermelden sowie die in diesem Jahr erstmalig geplante eigene Ausbildung von Elektronikern und Anlagenmechanikern (Heizung/Sanitär). Einige Ausbildungsverträge sind bereits unterschrieben.
Im Anschluss ging Finanzvorstand Steffen Loup auf wichtige Parameter des sozialen Wohnens sowohl in der Region als auch in Thüringen ein. Während im gesamten Freistaat im vergangenen Jahr eine Leerstandsquote von 7,9 Prozent ausgewiesen wurde, betrug sie in der WBG am 31.12.2025 lediglich 3,6 Prozent – allerdings Tendenz leicht steigend. “Der Blick auf die Bevölkerungsentwicklung in Thüringen ist auch für unsere Genossenschaft eine enorme Herausforderung. Bis zum Jahr 2045, so aktuelle Prognosen, könnte es im Landkreis Nordhausen einen Rückgang der Bevölkerung um bis zu 20 Prozent geben”, sagte Loup. Im Rahmen von Ausführungen zur guten finanziellen Situation der WBG informierte er darüber, dass in den Jahren 1993 bis 2025 bereits mehr als 411 Millionen Euro in die Bestände der Genossenschaft investiert wurden, davon rund zehn Prozent in Neubauten.
Steffen Loup informierte die Vertreter auch über die Entwicklung im Bereich der notwendigen Mietanpassungen. Die nun erreichte monatliche Grundnutzungsgebühr für Wohnungen der WBG Südharz liegt bei durchschnittlich 5,65 Euro pro Quadratmeter und somit relativ genau auf den regionalen Durchschnittswerten.
Die Mietanpassungen waren notwendig, um die gestiegenen Kosten für die Pflichtaufgaben der Genossenschaft auch zukünftig unter nicht einfacher werdenden Rahmenbedingungen gewährleisten zu können. So haben sich allein die reinen Instandhaltungskosten seit 2010 mehr als verdoppelt.
Anschließend folgte die Vorstellung des Jahresabschlusses 2025, der unter anderem die positive Vermögenslage detailliert beinhaltet sowie die erfreuliche Entwicklung beim Abbau der Verbindlichkeiten und die weitere Steigerung der Eigenkapitalquote hervorhebt.
Bei einem Blick auf den positiven Jahresabschluss der WBG-eigenen Tochtergesellschaft (WVG mbH) zu den wohnbegleitenden Dienstleistungen waren ebenfalls ausschließlich positive Entwicklungen zu vermelden. Besonders die eignen WBG-Energie-Produkte erfreuen sich großer Beliebtheit und immer mehr Genossenschaftsmitglieder nutzen auch das eigene WBG-Energie-Glasfaserinternet mit seinem tollen Preis-Leistungsverhältnis.
Anschließend folgten die satzungsgemäß vorgeschriebenen Beschlussfassungen durch die Vertreterversammlung. Im Rahmen der Wahl zum Aufsichtsrat stellten sich nach 3-jähriger Amtszeit Dr. Kareen Schlangen, Stephan Klante und Alexander Link zur erfolgreichen Wiederwahl.
Nach der konstituierenden Sitzung stand fest, dass Gunther Hebestreit Aufsichtsratsvorsitzender bleibt. Alexander Link ist neuer stellvertretender Vorsitzender des Gremiums.
Die bisherige Stellvertreterin, Doris Schilling, stand aufgrund des Erreichens der Altersgrenze nicht zur Wiederwahl. Sie wurde nach mehr als 35 Jahren des Mitwirkens im Aufsichtsrat feierlich mit der „Goldenen Ehrennadel der WBG Südharz“ verabschiedet.
