Das Thüringer Landesamt für Statistik ermittelte mit der Bauüberhangserhebung 2021 insgesamt 11 500 Wohnungen, die zwar eine Genehmigung zum Bau erhielten, aber bis zum 31. Dezember vergangenen Jahres noch nicht fertig gestellt wurden...

Damit ist der Bauüberhang in Thüringen auf dem Stand vom Jahres- ende 2020. Fast zwei Drittel (63,6 Prozent) der im Überhang befindlichen Wohnungen wurden vor 2021 genehmigt, darunter 18,7 Prozent im Jahr 2018 und früher.

Von den bisher noch nicht beendeten Wohnungsbauvorhaben waren 8 747 Neubauwohnungen in Wohngebäuden. Das waren 1,7 Prozent bzw. 146 Wohnungen mehr als zum Ende des Jahres 2020.

3 753 dieser Neubauwohnungen wurden als rohbaufertig gezählt (unter Dach), 1 892 neue Wohnungen wurden begonnen (noch nicht unter Dach) und bei 3 102 neuen Wohnungen war noch nicht mit dem Bau begonnen worden. 289 Wohnungen sollen nicht mehr zur Bauausführung gelangen. Für diese ist die Baugenehmigung erloschen.

Werden die 303 noch nicht fertiggestellten Wohnungen in Gebäuden, die nicht schwerpunktmäßig Wohnzwecken dienen (Nichtwohngebäude), nicht berücksichtigt, so ergibt sich zum Ende des Jahres 2021 ein Bauüberhang von insgesamt 11 197 Wohnungen in Wohngebäuden. 2 450 Wohnungen, die durch Baumaßnahmen an bestehenden Wohngebäuden entstehen sollen, waren am Jahresende im Bauüberhang zu verzeichnen.